Prefab licht stalen modulaire villawoningbouw

Het Prefab Light Steel Modular Villa House Building is een woongebouw met licht staal als hoofdstructuur. Anders dan gewone villa's met een lichte staalconstructie, maakt dit type gebouw gebruik van modulaire en geprefabriceerde bouwmethoden. Allereerst worden alle componenten in onze eigen fabriek nauwkeurig verwerkt. Vervolgens wordt elk onderdeel volgens de tekeningen samengevoegd om vele ruimtelijke modules te vormen. De functie van elke module wordt ontworpen volgens de behoeften van de gebruiker. Elke module heeft het grootste deel van de structurele, water-, elektriciteits- en decoratiewerkzaamheden aan de lopende band al voltooid en wordt vervolgens naar de bouwplaats getransporteerd, waar hij snel wordt gehesen en als bouwstenen gecombineerd tot een complete villa.

Deze bouwmethode van lichte stalen villa’s kent een extreem hoge bouwsnelheid en vervuilt de omgeving ter plaatse niet. Het is één van de beste oplossingen in de huidige villabouw.

Productvoordelen

Snelle bouwperiode. De bedrijfstijd ter plaatse kan met 50% tot 70% worden verkort. Nadat de fundering is voltooid, duurt het hoofdhijswerk van een villa slechts enkele dagen.

Prefabricagemodus van componenten. De fabrieksomgeving vermijdt de invloed van het weer. Geautomatiseerde productie garandeert een extreem hoge nauwkeurigheid en consistentie, en de kwaliteit is veel beter dan handmatige bediening ter plaatse.

Groen en milieuvriendelijk. Er is zeer weinig verspilling van materialen. Fabrieksproductie kan een nauwkeurige berekening en hergebruik van materialen bewerkstelligen. De bouwplaats is schoon en netjes, met een aanzienlijke vermindering van geluid, stof en bouwafval. De vermindering van de afhankelijkheid van arbeidskrachten heeft de afhankelijkheid van een groot aantal technisch personeel ter plaatse verminderd, wat beter aansluit bij de toekomstige ontwikkelingstrend van de bouwsector.

Het erft alle voordelen van Prefab Light Steel Modular Villa House Building: aardbevingsbestendigheid, windweerstand, termietenpreventie en geen scheuren, enz.

Productkoffer

Ruijie Light Stel Villa Community (Azië), Manilla, Filippijnen

Schaal: De eerste fase zal uit 6 villa's bestaan, en de tweede fase zal naar verwachting uit 40 villa's bestaan, met uiteindelijk plaats voor 200 huishoudens

Technische hoogtepunten: De hoofdconstructies van 6 villa's werden binnen 15 dagen afgedekt. Het maakt gebruik van een zelf ontwikkeld lichtstaaltechnologiesysteem en is uitgerust met slimme huis- en tropische klimaatadaptieve ontwerpen (dubbellaags hol Low-E-glas, driedimensionaal ventilatiedak). Innovatiepunt: Als de eerste lichte stalen villagemeenschap op de Filippijnen die volledig is gecontracteerd door een Chinese onderneming, PAST het zich perfect aan de tyfoongevoelige en regenachtige omgeving in Zuidoost-Azië, met uitstekende seismische en vochtbestendige prestaties.

Villa Tini Menorca in Spanje (Europa, bekroond project)

Onderscheidingen: Won de MATCOAM Innovation Architecture Award in 2025

Bouwsnelheid: De fabrieksproductie duurt 100 dagen en de installatie ter plaatse is binnen 1 dag voltooid

Ontwerpkenmerken: T-vormige lay-out, die moderne, minimalistische esthetiek integreert met mediterrane charme, wordt geprezen als een "model van serene architectuur"

Parameter (specificatie)

Veelgestelde vragen

1. Zijn de kosten voor het bouwen van prefab lichtstalen modulaire villa's hoger of lager dan die van traditionele villa's van baksteenbeton?

Dit is een veel voorkomend misverstand. Men moet niet alleen kijken naar de initiële bouw- en installatiekosten per vierkante meter, maar ook naar de totale kosten.

Uitgebreid kostenvoordeel: De bouwperiode wordt aanzienlijk verkort en de leningrente en beheerkosten zijn lager. Het is licht van gewicht en kan ongeveer 20% tot 30% van de funderingskosten besparen. Het onderhoudspercentage is extreem laag en de onderhoudskosten op de lange termijn zijn klein. Voor commerciële projecten geldt: hoe eerder ze opengaan, hoe eerder ze winst kunnen maken en hoe groter de waarde. Vanuit het perspectief van de gehele levenscyclus heeft het een zeer hoge kostenprestatie.

2. Hoe zijn de seismische en windweerstandsprestaties?

Staalconstructies hebben, na nauwkeurige en wetenschappelijke structurele berekeningen, nauwe verbindingen tussen componenten. Bovendien heeft staal een hoge sterkte, waardoor de energie effectief kan worden verspreid bij aardbevingen en sterke wind, waardoor de stabiliteit van de bouwconstructie wordt gewaarborgd.

3. Kunnen het ontwerp en de plattegrond worden aangepast aan de individuele behoeften?

Zeker! Modularisering betekent niet ‘uniformiteit’. Modularisatie is de combinatie van ‘gestandaardiseerde productie’ en ‘gepersonaliseerd ontwerp’. Ontwerpers kunnen modules van verschillende afmetingen en functies (zoals woonkamermodules, slaapkamermodules en badkamermodules) flexibel combineren om een ​​grote verscheidenheid aan woningtypes en gevelstijlen te creëren. Het BIM-ontwerpsysteem kan uw gepersonaliseerde plannen direct omzetten in productiegegevens voor de fabriek, waardoor ‘één ontwerp voor één huishouden, één oplossing op maat voor één huis’ wordt gerealiseerd.

4. Is het latere onderhoud en de renovatie lastig?

Eenvoudig te onderhouden. De buitenmuurafwerking (zoals echte steenverf en hangpanelen) en het dak worden op een vergelijkbare manier onderhouden als traditionele gebouwen. De hoofdconstructie behoeft in principe geen onderhoud. De dragende muren (lichtstalen kielen) mogen niet naar believen worden verwijderd, wat in lijn is met de principes van de traditionele architectuur. Niet-dragende binnenscheidingswanden kunnen echter relatief eenvoudig worden aangepast. Eventuele structurele wijzigingen moeten worden geraadpleegd met de oorspronkelijke ontwerpeenheid of professionals.

5. Is het comfortabel om daar te wonen? Zal het koud zijn in de winter en warm in de zomer?

Integendeel, het comfortniveau is doorgaans hoger dan dat van traditionele gebouwen. De spouw van de muur kan worden opgevuld met dikke isolatiematerialen (zoals glaswol en steenwol), waarvan de isolatieprestaties gelijk zijn aan of zelfs beter dan die van een bakstenen muur van 1 meter dik, waardoor in de winter echt warmte en in de zomer koelte wordt bereikt. Door de meerlaagse wandconstructie en thermische isolatie- en geluidsisolatiematerialen is het interieur erg stil, met een luchtgeluidsisolatie van 45 tot 55 decibel, die de nationale norm ruimschoots overtreft. De binnenkant van de muur is voorzien van vochtbestendig ademend papier, dat het vocht van buitenaf effectief kan blokkeren en tegelijkertijd de waterdamp in de kamer kan verdrijven, waardoor de muur droog blijft.